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陈飞 老师
——风险管理体系专家
企业动态竞争力框架体系创始人
曾任亚洲风险与危机管理协会中国总部 总裁助理兼事业部总监
高级风险管理师 讲师
现任某连锁品牌公司 总经理
曾任贵州石尚餐饮文化公司 董事总经理
建工集团在资金运用上有个特点，他们很少都用银行贷款。即使在房地产发展很好的时候，他们账上也永远留着有开发全周期的充裕资金。我们都知道，资本杠杆是房地产行业的特点，向银行借款，大量拿地进行开发，快速销售，现金回流，再扩宽融资渠道，用于新一轮的
最近由于银行的经营性贷款利率持续下降，基本上都在3.5%到3.8%左右。而个人住房的房贷利率，首套房的利率大都在4.5%左右，二套房的利率都在5%以上。分享个故事，能不能用经营性的贷款去置换住房贷款，因为有中介机构可以帮忙
为什么不建议个人同时控制多家公司？因为个人直接去控制三到四家公司，或者更多的公司有五大弊病。 一，有的公司盈利，有的公司亏损，那么盈利的公司就得交企业所得税，亏损的公司当然不能交，当然盈亏持平的公司也不用交税，但是这里你的税就交多了，
打着投资的名义割韭菜的钱真的非常多，分享一下如何一眼识别哪些公司是皮包公司或者甲方的投资公司。 第一个，可以去查一下公司的历史对外投资。如果没有历史对外投资，或者投资的公司数量在个位数的，基本上都是骗子公司。 第二个，可以去看一
2021年，“网红征税”成为年度关键词之一。 10月，郑州市金水区税务局对一网红追征662.44万元税款； 11月，杭州税务部门查明，“网红”朱某和林某涉嫌偷逃税，二人
最近总有人叫我加盟分公司，说挂靠和转包是违法的，只有分公司合法，还能自主经营，独立核算。从表面词汇上看，的确这个解释是对的，但是其实挂靠和转包是一回事儿，只是站在这个承包人和发包人的角度称呼不同而已。从操作风险上来看，其实是加盟分公司的风险
只要企业有一个员工，就必须跟他签好这三个合同，否则很可能让你赔个底朝天。 第一个合同，劳动合同。劳动合同是最重要的合同，员工进入公司，就是要去签订这个劳动合同，有很多的创业老板，觉得这个员工很善良很好，但是要知道不要去相信人性，劳动合
很多时候我们经常认为信用研究做的就是风险识别，就是我要知道谁有风险，谁没有风险，其实不是这样，这只是信用研究最基础的部分。其次是风险计量，就是一个产品，它到底冒了多大的风险才赚了这个钱，这个你能不能计量出来，公司知不知道，大部分公司是不知道
蔡冰
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