课程描述INTRODUCTION
日程安排SCHEDULE
课程大纲Syllabus
工程造价法律课程
课程简介:
工程造价是建设工程施工合同纠纷的核心问题,也是客户们最关心的问题。
同时,由于审判此类案件的法官普遍缺乏工程造价专业知识,常常以鉴代审将鉴
定意见作为处理此类案件的依据,这正体现出法律服务市场对造价律师的强烈需
求。而想要成为一名专业的造价律师,必须具备相应的造价方面的知识,本次培
训就以工程造价的基本概念为基础,结合实务案例为大家提供系统化的讲解。旨
在帮助各位律师朋友能够迅速的形成体系化、框架性的知识体系,以后处理建设
工程施工合同纠纷时,能够迅速地辨别争议焦点,同时轻松地找到正确的解决思
路,更好地开拓建设工程施工合同纠纷法律服务市场。
《工程造价法律实务》课程大纲:
第一讲:工程计价的基本原理
1.1 工程计价的基本原理
1.2 建筑安装工程费用项目组成
第二讲:人工费的概念与价格调整
2.1 人工费的概念
2.2 人工费价格波动的三种情形
2.3 市场价格波动与行政性调整
2.4 案例:政策性调整导致的人工费价格波动的合同价款调整问题
第三讲:材料费的概念与价格调整
3.1 材料费的定义与性质
3.2 材料的供应
3.3 合同应当约定材料的市场价格波动风险
3.5 材料费市场价格波动时调整价款的具体约定方法
3.6 案例:材料价格波动,承包人不能超出合同约定主张调价
第四讲:机械费的概念与停窝工损失
4.1 机械费的基本概念
4.2 机械费的市场价格波动
4.3 关于机械设备损失的承担问题
4.4 机械设备的停窝工损失
第五讲:企业管理费的概念与常见错误理解
5.1 企业管理费的概念
5.2 企业管理费的投标报价
5.3 所谓“管理费”,是用于管理的费用吗?
5.4 “管理费”的收缴
5.5 案例:企业管理费按实际管理情况计取
第六讲:利润的概念与索赔
6.1 利润的概念和计算方法
6.2 可得利益损失
6.3 利润索赔的合同依据
6.4 案例:挂靠情形下是否支持利润
第七讲:安全文明施工费的概念和不可竞争性
7.1 安全文明施工费的概念和内容
7.2 安全文明施工措施费的重要性
7.3 安全文明施工费的不可竞争性
7.4 安全文明施工费与停工权
7.5 案例:安全文明施工费与管理性规定及举证责任的关系
第八讲 措施项目费的概念与调整方法
8.1 措施项目费的定义和计算规则
8.2 措施项目费的投标报价
8.3 合同变更后措施项目费的调整
8.4 案例:措施项目费不得调整的约定可能违反公平原则
第九讲 总承包服务费的概念与责任主体
9.1 总承包服务费的概念
9.2 总承包服务费的费率
9.3 案例:总承包服务费应当由业主承担
第十讲 风险费用的概念与价格调整
10.1 风险费用的概念
10.2 风险的种类及承担方式
10.3 材料市场价格波动的价款调整
10.4 有关材料价格调整的条款
第十一讲 固定总价
11.1 固定总价的概念
11.2 清单总价的价格调整
11.3 施工图总价合同的基本原则
11.5 案例:固定总价范围内的工程一般不予调整
第十二讲 综合单价的概念与确定
12.1 综合单价的概念
12.2 综合单价的确定
第十三讲 可调价的概念与按实结算原则
13.1 可调价的概念
13.2 实践中的可调价格
13.3 案例:可调价合同应当按实结算
第十四讲 工程量清单计价的特征与适用范围
14.1 清单计价模式的特征
14.2 清单计价的适用范围
14.3 案例:《清单计价规范》不能作为裁判依据
第十五讲 财政审计
15.1 财政审计的效力
15.2 案例:审计结论能否作为裁判依据视具体情况而定
第十六讲 法律法规的变化
16.1 法律法规变化的含义
16.2 案例:建设主管部门的调价文件不属于国家政策
第十七讲 工程变更
17.1 工程变更的概念
17.2 变更估价三原则
17.3 工程量的变更
17.4 工程变更与违约行为
17.5 案例:对发包人违约行为的正确处理方式
第十八讲 项目特征不符
18.1 项目特征的概念
18.2 项目特征不符的责任承担
18.3 案例:项目特征描述不符的责任应当由招标人承担
第十九讲 工程量清单缺项
19.1 清单缺项的定义
19.2 清单缺项的责任
19.3 清单缺项的处理
19.4 案例:清单缺项时仍要按实计量
第二十讲 工程量偏差
20.1 工程量偏差的概念
20.2 工程量偏差的处理
20.3 案例:工程量偏差的两种情形
第二十一讲 工程计量
21.1 工程计量的基本概念
21.2 计量风险
21.3 工程计量的程序
21.4 案例:招标人应当对清单工程量负责
工程造价法律课程
转载://www.ibid2.com/gkk_detail/297696.html
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