《固定资产项目贷款方案论证与优化设计》
讲师:王耑红 浏览次数:22
课程描述INTRODUCTION
日程安排SCHEDULE
课程大纲Syllabus
固定资产项目贷款方案课程
课程大纲:
第一部分: 固定资产贷款综述
1、理解项目评估
1)
固定资产贷款与一般流动资金贷款区别
2)
什么是项目评估
3)
项目贷款主要特点
4)
如何评价项目主体
5)
认识《方法与参数(三)》
2、现行国家项目管理体系
1)
审批制
2)
核准制
3)
备案制
3、项目贷款投向评价策略
1)
国家产业政策和总行投向指引
2)
当前状况与未来趋势
3)
整体行业与单个企业
4)
区域经济与地方特色
案例:
市场供需变化 行业投向敏感
思考与互动:
这笔项目贷款可以做吗?
可以做,最主要什么理由?风险如何化解?
不可以做,最主要什么原因?
第二部分: 项目评估核心内容
1、投资额度核定
1)
固定资产投资
2)
铺底流动资金
案例:
关注相关评估数据合理性
思考与互动:
请思考,一旦发生固定资产总投资高估或低估情况,分别对银行项目贷款信贷安全*威胁是什么?
2、融资方案组合
1)
组合方案
2)
到位核实
案例:
自有资金不落实,项目筹资风险大。
思考与互动:
风险分析提示——
筹资风险?
偿债风险?
第二还款来源风险?
3、收入成本估算
1)
项目收入构成
2)
项目成本估算原则
3)
财务效益核心指标意义
4、还款来源核定
1)
项目贷款还款来源构成
2)
还本付息预测口径
第三部分 :银政合作业务新政引领、合规重点与风险甄别
1、“疫情”后时代基建重燃及政策应对
1)
地方政府专项债券扩容
2)
基建市场化下重提PPP
3)
强化政府投资基金管理机制
2、隐债化解与平台转型
1)
资本金及来源
2)
穿透式监管
3)
厘清政企边界要件
4)
合规筹资与市场化运行
3、银政业务合规与风控思考
1)
PPP项目特点与甄别要点
2)
政府购买服务预算安排
3)
授信合作关注要点
第四部分:项目实战案例库选
1、“固定资产支持融资” 产品介绍及项目案例
1)
产品概念
2)
择业原则
3)
期限设定
4)
抵押要素
案例:
“YKK广场”固定资产支持融资项目
思考与互动:
“固定资产支持融资”项目贷款,银行风险防控重点有哪些?
2、房地产开发项目案例
1)
市场环境
2)
信贷策略
3)
风险类别
4)
评估事项
案例:
“ZHNQ”房地产住宅开发项目评估实践
思考与互动:
房地产开发项目贷款评估,银行风险防控重点有哪些?
3、新建“工业项目”评估全析
1)
项目评估基本框架
2)
银行项目评估视角和重点
3)
风险平衡
4)
方案设计
5)
贷后管理
案例:
“DXRH”工业项目评估全析
思考与互动:
如何设置“DXRH”工业项目贷款授信前提条件
项目贷款合规性
项目贷款安全性
固定资产项目贷款方案课程
转载://www.ibid2.com/gkk_detail/295785.html
已开课时间Have start time
-
- 王耑红
[仅限会员]
资产管理公开培训班
- 《资产配置策略及全球投资机熊老师
- 企业资源整合之并购与重组张老师
- 国有企业 行政事业单位全面专家
- 商业银行不良资产清收实务及专家讲
- 企业资产有效盘点、盘活、资All
- “经营性国有资产集中统一监专家讲
- 新金融政策下以融资为目标的讲师团
- “经营性国有资产集中统一监讲师团
- 财务BP必备经营决策分析实夏老师
- 商业银行抵债资产处置实战案专家讲
- 《资产配置与全球投资机会分熊老师
- 《企业固定资产管理》屠建清
资产管理内训
- 财富传承与家业长青郑敬普
- 《新形势下固定资产项目贷款王耑红
- 国有企业资产管理*监管政策赵红卫
- 资产证券化及REITS案例蒲雁
- 《资产配置的理念与实施》李瑞思
- 《固定资产投资项目经济价值刘光耀
- 家族财富信托操作实务专题培唐琪
- 《如何帮助中高端客户做好资吉雅
- 处置不良新思路新策略新渠道杨国忱
- 《固定资产项目贷款方案论证王耑红
- 共同富裕时代--如何做好资周建坤
- 《针对中产客群的资产配置沟李瑞思